Louer une maison à Malte en tant que français
Comment y parvenir ?
À Malte, une vaste gamme de propriétés à louer est disponible à travers les îles, répondant à divers budgets, préférences et modes de vie. La zone d’Inner Harbour, englobant St Julians, Sliema et Msida, demeure la plus prisée pour ceux cherchant à s’établir et travailler à Malte.
Emplacements et vues potentielles :
Malte offre des paysages côtiers spectaculaires avec ses falaises plongeant dans des eaux turquoise. Les criques isolées, comme la célèbre Blue Lagoon sur l’île de Comino, captivent par leur beauté saisissante. Les champs de fleurs offrent une palette de couleurs éclatantes, contrastant avec les tons dorés des murs en pierre. Les jardins offrent des vues panoramiques à couper le souffle sur la Méditerranée.
Alors, qu’attendez-vous pour sauter le pas ?
Venez vivre une expérience hors du commun dans un cadre exceptionnel. Imaginez-vous vous lever chaque matin avec une vue panoramique sur la Méditerranée. Ce ne serait pas extraordinaire ?
Stabilité économique du secteur immobilier à Malte :
En termes de propriétés, celles-ci vont des appartements standards aux maisons de ville et maisons de caractère, des développements en bord de mer aux villas et bungalows avec de grands jardins et piscines. Les dépenses liées à la location d’un bien immobilier sont généralement limitées. En plus des honoraires de l’agence immobilière, qui représentent habituellement la moitié du loyer avec la TVA, il est habituel de verser une caution équivalente à un mois de loyer au propriétaire pour couvrir les dommages potentiels ou les impayés. Cette caution est généralement restituée intégralement au locataire à la fin du bail, sauf en cas d’accord préalable pour déduire d’éventuels impayés ou dommages à l’inventaire.
Quels sont nos tarifs :
Nos frais d’agence s’élèvent à 50% du premier mois de loyer (plus 18% de TVA). Ces frais s’appliquent tant au locataire qu’au propriétaire.
Comment pouvons-nous vous aider ?
En tant qu’étranger, s’installer dans un nouveau pays représente une véritable aventure, que ce soit pour démarrer une entreprise ou pour déplacer votre famille vers un nouvel environnement. Chez Frank Salt Real Estate, nous comprenons l’importance de cette transition. C’est pourquoi notre équipe de consultants dédiés est là pour faciliter votre installation en vous aidant à trouver une location à Malte, simplifiant ainsi votre déménagement. De plus, nous pouvons coordonner et gérer tous les services nécessaires. Si vous cherchez des biens non meublés ou en cours de construction, notre service de conseil en aménagement intérieur vous accompagnera dans la réalisation de votre future maison.
Désir d'entreprendre ?
Si en revanche vous envisagez de créer une entreprise à Malte, nous pouvons vous conseiller sur la meilleure stratégie à adopter pour réaliser au mieux votre projet. Nous vous assisterons dans l’identification du bon emplacement et des locaux de bureau les plus appropriés, et nous vous aiderons également à aménager l’espace de bureau selon les normes du pays. En collaboration avec nos partenaires juridiques et financiers, nous sommes en mesure de vous fournir des conseils complets sur les aspects juridiques, fiscaux et d’autres questions annexes.
Une fois que nous aurons cerné vos besoins, nos conseillers en location vous accompagneront pour visiter une sélection de propriétés. Lorsque vous aurez trouvé une propriété qui vous convient, nous faciliterons la rencontre avec le propriétaire et organiserons la signature du contrat de location. Vous l’avez compris, notre mission est de vous accompagner tout au long de ce processus afin de rendre cette expérience, la plus agréable possible pour vous.
Pré-location de votre bien immobilier, avez-vous envisagé cela ?
Cependant, ce n’est pas fini. Si vous le souhaitez, vous pouvez également pré-louer votre propriété préférée sur Internet, garantissant ainsi que la propriété sera facilement disponible à votre arrivée sur les îles. Enfin, notre accompagnement peut aller jusqu’à la mise en place de connexions TV, Internet et téléphonie, la mise en place des exigences informatiques, mais aussi prendre des dispositions pour le service de taxi, la location de voitures et le leasing de voitures.
Pour en savoir plus, qu’attendez-vous ? Contactez-nous dès aujourd’hui sur [email protected] !
