Malta's leading portal for property for sale and to let

De grote vlucht naar Malta

Als u er over na aan het denken bent om in het Middellandse Zee gebied een woning te kopen, dan zou Malta daar wel eens de perfecte locatie voor kunnen zijn. Met zijn zeer aangename belastingklimaat, zeer mild klimaat en goede bereikbaarheid van de rest van Europa, is het een ideale plek om te investeren, of u er nou permanent wilt gaan wonen of puur een investering wil doen met het doel de woning te verhuren.

‘Malta’ is een populaire term momenteel. Van internationale magazines (Sports Illustrated) tot enorme wereldwijde blockbusters (Troy, Game of Thrones), het eiland heeft zijn plek in the spotlights gevonden is pakt zijn moment van glorie.

Veel buitenlanders die Malta bezoeken verbazen zichzelf dat ze die reis niet eerder hebben gemaakt. Zelfs zo, dat honderden mensen ieder jaar de koffers pakken om zich permanent op het eiland te vestigen, en zich moeiteloos aanpassen aan de Mediterraanse levensstijl die zoveel bekendheid geniet over de hele wereld.

Waarom Malta?

Sinds het toetrad tot de EU in 2004 heeft Malta succesvol geprobeerd veel mensen aan te trekken uit de region en daarbuiten. En wie neemt het ze kwalijk? Het land heeft zo veel fantastische aspecten en activiteiten dat het zich ontpopt tot de ideale plek om te leven, te werken en te investeren.

In een notendop levert het leven in Malta 300 dagen zon per jaar, wat al genoeg is menigeen te interesseren. Ook, de authentieke Mediterraanse droom zorgt voor alles dat wordt belooft, een schitterend landschap, prachtige stranden, een relatief misdaad-loze samenleving, medische zorg van de hoogste plank alsmede vriendelijke ‘locals’ en een volle culturele kalender.

Naast dit biedt Malta zoveel meer. Buiten zijn traditionele charmes heeft zich een wereldse persoonlijkheid ontpopt. Inwoners hier hebben letterlijk alles wat ze willen, van restaurants van wereldklasse en designer winkels tot schitterende huizen en bouwprojecten die de luxe levensstijl omarmen.

Vastgoed in Malta

Kort gezegd is de vastgoedmarkt een zekere ‘pull’ factor voor buitenlanders om Malta als hun tweede huis te gaan zien.

Voor buitenlanders die zich graag vestigen op het eiland zijn er verscheidene opties om voor te kiezen, inclusief zeer luxe appartementen met open zicht op de Middellandse Zee, schitterende villa’s met luxe zwembaden en patio’s, tot volledig gerenoveerde huizen met karakter en historische elementen.

Investeren in Malta

Buiten dat is Malta ook de ideale plek om in vastgoed te investeren. Met dank aan de constante stroom mensen die naar het eiland trekt, samen met een boost in de hoeveelheid locals die liever huren dan kopen, is er nooit een betere tijd geweest om een woning te kopen om vervolgens te verhuren. Nogmaals, er zijn meerdere opties die voor u aantrekkelijk kunnen zijn, inclusief centrale twee- of drie-slaapkamer flats ingericht naar de wensen van jonge professionals en hun families. Ook zijn er luxe apartementen aan de kust, met alle wensen voor de rijkere expats.

Er bestaan verscheidenen Speciaal Aangewezen Plekken op Malta, deze moderne bouwprojecten zijn gemaakt voor buitenlandse kopers en stellen hen de mogelijkheid ze te kopen met dezelfde rechten als de Maltese bevolking. Ze zijn gebouwd met oog voor de eisen en behoeften van de vermogende vastgoedkoper en bieden extra eigenschappen als ondergronds parkeren, zwembaden en gemaakte tuinen. Ook hoeft u over onderhoud en schoonmaken niet na te denken, dat is geregeld.

Welke optie u ook kiest, als investering of om zelf in te wonen, u kunt verzekerd zijn van Malta’s stabiele huizenmarkt. Met dank aan de kleine oppervlakte van het eiland en de steeds groeiende economie, heeft het het grootste deel van de economische crisis van 2008 weten te omzeilen. Dit heeft een positief effect op de huizenprijzen.

Vandaag de dag blijft de markt stabile, en blijft de stabiele groei in kapitaal aan houden door de investeerders. De huizen die beschikbaar zijn varieren in alle prijsklasses, met appartementen die beginnen met prijzen rond de € 75,000 tot penthouses in de meest exclusieve regio’s die onder de hamer gaan voor enkele miljoenen.

Gelukkig heeft de overheid gekozen om het aantrekken van buitenlanders te stimuleren. Dit heeft een aantal programma’s in werking gesteld die het aankopen van huizen in Malta aantrekkelijk maken. Een voorbeeld hiervan is het zogenaamde ‘Global Residency Scheme’ die niet-EU burgers de mogelijkheid geeft om vastgoed in Malta te kopen en een deel van hun inkomen via het land te laten gaan. Dit brengt een zeer gunstig belastingklimaat met zich mee. Ook voor burgers die wel van binnen de EU komen zijn er verscheidene opties en programma’s om van het gunstige belastingklimaat van Malta te profiteren.

Verhuizen naar Malta

Dus, als u er serieus over nadenkt om naar Malta te verhuizen vindt u zeker weten de financiele behoeften om dat werkelijkheid te maken, alsmede zeer goed advies en hulp van professionele locale bedrijven die er voor zullen zorgen dat uw verhuizing zo vlekkeloos mogelijk verloopt.

Als u nog meer overtuiging nodig hebt, denk dan aan de Mediterraanse Droom die hier werkelijkheid wordt: schitterende zeezichten, geweldig weer en eindeloze dagen met zonneschijn. Welnu, heeft u hulp nodig met inpakken?

Frank Salt is een van Malta’s meest toonaangevende makelaarskantoren. Wij zorgen voor een volledige afwikkeling met betrekking tot het kopen en vestigen in Malta en Gozo, en zijn gespecialiseerd in het helpen van buitenlanders met zich vestigen op Malta. Voor meer informatie, stuurt u ons een email naar [email protected] of belt u met +356 2379 4794.

MENU